防城港房价降了多少_广西防城港房价暴跌

1.近一年来有哪些城市房价累计跌幅超5%？

2.防城港，真实告诉你买房会不会后悔

3.为什么朋友总让我去广西防城港买房

4.防城港的房子未来好卖吗?

5.防城港市龙光阳光海岸房子为什么比较便宜

我国目前有哪些城市的房价有所下降？

今年的房价出现了大幅的分化，这种情况在以前很少见，因为以前的房价都是趋向整体上涨，或者整体下跌，然而这次却出现了部分城市大幅上涨，某些城市又大幅下跌的情况，那么这次有哪些城市的房价出现下跌了呢？

根据最新的数据显示，我国跌幅超过5%的城市有十个，这其中有广西的北海、防城港，贵州的西双版纳、遵义，山东的淄博、济南，广东肇庆，河北廊坊，湖南衡阳。

跌幅最大的是广东的肇庆市，房价下跌9.45%。

从中可以看出，某些城市的跌幅还是比较大的，为什么部分城市会出现这么大的跌幅？这里要考虑到需求不足的原因，也要考虑这些城市房价水平如何的原因，大家都知道，今年受到以前的影响，旅游市场不是很兴旺，在这个情况下，部分旅游城市的房价会承受更多的压力，比如云南的西双版纳，还有广西的北海，这两个城市是典型的旅游城市，在这次房价下跌中，西双版纳下跌了8.68%，广西的北海下跌了7.96%。

不过除了下跌的城市，也有上涨的城市，比如东莞，深圳，南通这些城市房价上涨比较厉害，上涨的幅度达到了20%左右。

综合来看，这次我国部分城市出现了房价下跌的情况，不过整体还算稳定，因为某些城市房价跌了，其他一些城市还是涨的，从中可以看出，我国的房价出现了分化情况，这种情况在未来一段时间内可能会经常遇到。

最后，今年我国出现房价下跌的城市比较多，不过跌幅并不是很大，相信疫情过后这些地方的房价会走出阴霾期。

近一年来有哪些城市房价累计跌幅超5%？

买防城港市跟北海两个地方的房子你都得死，先说北海吧，房价都是东北人炒出来的， 新房价格高，二手转不出。搞得全部小套房出租，你觉得 买个房子 出租二三十年后房子是你的了，有意思么？这种投资够长久了。再说说防城港吧，市离红沙核电站直线距离三十公里，一五年正式运行发电。白龙核电站，一二年已重新启动项目。道路和宿舍建好了，专家在南宁都快搬来了，我去了一次中广核附近看了一下，核电站三十公里范围内，除了空空的一条大道，茂盛的山木，和零星的本地村民，还能有什么，防城港房子价格已经挺高了，有的住宅楼也要一万多一平米，照这样炒下去，应该价格还是会高，但是真正的本地人不多，外来人少的小城市，能有多大的购买力，现在防城港的房子多得不行，密密麻麻的都是商品房住宅楼。泡沫有多少，这我就不懂了。一个没有商业工业也小的小港口城市，人家都说防城港三大天字号工程，但我觉得不会有多少人，说核电公司吧，核电厂的情况是里面的运行员工，都会有单间房子，夫妻房，正式员工都会分套房，领导都是一栋。他们到外面买多少我就不懂了，那里的维修工和清洁工本地人应该会买。武汉钢铁也搬来了，一二年就启动了，但是这几年钢铁形式不好，工地上只有三三两两的几台车，本来都是要快十年的工程，现在应该会拖更久，污染大。企沙工业园就离市二十公里吧，一个武钢，还有个金川金属冶炼，还有个金源镍冶炼，还有个万鑫钢铁厂，还有个剧毒化学中间品工厂，丙希晴。比昆明的可怕多了，没人反对就建了，防城港人环保意识低啊，那些贪官可能要断子绝孙才会反悔的，到时候已经迟了。其他的那些沥青项目，还有磷矿化工，现在还说想建媒化工。你有技术没？你规划得来没？说是搞工业，但都是引进大污染的工厂，还想搞旅游？到港口看一下吧，大白天一公里都没看见几个人，整个就是个鬼城。还不如多引几个写字楼式的公司，人口多了商业才能繁华了。不说了，一肚子气，但是这是事实，本地人不想离乡啊，难道你们看到这样的地方，你们都会来防城港陪我们？如果不做为，如果都继续引进这些污染企业。好吧，大家都来防城港买房，买楼吧。把价格再吵高一点。

防城港，真实告诉你买房会不会后悔

关于房价的问题，最近几年的关注度任然不会降低。我们的社会在进步，经济也在不断发展。在生活水平不断提高的情况下，可以在生活的城市安家落户，也是每一个人心中的最大愿望。但是，由于我们社会的优质都集中在一线大城市，从而导致一线城市的房价一直居高不下。可以说越是发展前景好的城市，房价上涨的越快。像深圳这样充满机会的城市，即使房价调控的力度再大，去年依然保持了超高的上涨幅度。

但是，在一线城市房价不断上涨的情况下，还是有些城市的房价在去年累计跌幅超过了5%。近一年来，房价累计跌幅超过5%的城市分别是：肇庆、遵义、西双版纳、北海、淄博、保定、廊坊、衡阳、济南、防城港。

在2020年9月，广东省肇庆同比下跌了9.45%，是房价跌幅最大的城市。而贵州省遵义同比下跌的幅度也达到了9.22%。

其实从这两个城市的经济发展情况来看，它们并没有多大的竞争力。在?黑天鹅?的影响下，房价出现大幅下跌的情况也能理解。毕竟城市的房价，还需要当地人民的购买力来支撑。

和去年同期相比云南西双版纳下跌了8.68%，广西北海同比下跌的幅度也有7.96%，而山东淄博作为这个老牌重工业城市，同比的跌幅也达到了7.44%。

其实，现在只有充满活力，发展态势好的一二线城市，才能保持房价的持续上涨。在今年市场经济发展这么困难的情况下，东莞在2020年9月的房价还能实现同比上涨29.13%的较大涨幅，真的不是所有城市都能比的。同时也说明，云南西双版纳、广西北海等地经济发展，抗风险的能力有限；城市的吸引力、就业机会也是有限。

近一年房价跌幅在5%-7%的城市还是不少的，占到跌幅前十名的半数。其实这些城市面临的情况基本都一样，在人才吸引力上面有限。毕竟，有些城市的房价之所以会只涨不跌，就是因为城市存在人才流入的情况。在人才不断流入的情况下，城市每年可以提供的房源又有限，房价想下跌也办不到。

而在这五个城市当中，济南最尴尬了。毕竟济南作为山东的省会，出现在这里，说明济南的发展真的很不尽人意呀！

各位，对于国内一些城市近一年的房价出现累计跌幅超5%的情况，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

为什么朋友总让我去广西防城港买房

在防城港买房，还是比较划算的。防城港房产风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。

防城港位于广西壮族自治区，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°，这是国际公认的葡萄种植“黄金地带”，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带。?

防城港买房的具体优势如下：

1、环境较为优美：

防城港区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的（长城）葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有八达岭长城、水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，“世界山居度小镇”名副其实。?

2、周边商业较为发达：

防城港周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲设施等。

3、周边医疗设施较为齐全：

医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。

4、周边旅游业发展较好：

防城港周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度景点。

还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、南充第一村观光摘园、德青源生态园、度村等休闲设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。

防城港的房子未来好卖吗?

买房用来养老的好地方

防城港地处亚热带，受海洋性季风气候影响，常年平均温度22.5度左右，冬无严寒，夏无酷暑。适合养生养老，防城港被评为“中国氧都”“中国长寿之乡”。防城港城市绿.化率高达61%草经冬而不枯，花非春而常放，四季如春。城市负氧离子每立方厘米高达3万个左右，防城港的水质也好，所以好的空气和水让防城港人身体健康，因此防城港很少有得高血压和高血糖的疾病。防城港有句话叫“八十老人不算老，九十老人随便找，百岁老人精神好”，所以说要想买房养老，防城港是个非常适合的地方，在防城港有来自全国各地的人过来养老，特别东北和西北地区的朋友，到每年冬季10过来居住，到第二年五月返回家乡，所以防城港成为继海南后，又一个适合北方老百姓养老的圣.地。

2.买房用来投资的好地方

2004年防城港被国家列为北部湾经济特区的一份子，搭上了东盟自由贸易区的这趟快车，得到了国家大力度的支持。所以发展速度，按照规划国家投.资1000多亿重点打造防城港港口，目前防城港港口2019年货物吞吐量接近4亿吨，与全球100多个国家220多个地区实现通商通航。未来规划防城港港口年货物吞吐量达到10吨，所以防城港前景更广阔。防城港独特的港口优势吸引了上千家企业入驻防城港，像投.资千亿的中广核、柳钢、金川冶炼、中一重工、大海粮油等一大批企业，将为防城港带来200多万常住人口。所以人口的快速增长，也让房价快速的得到了增长，这就是很多人提前选择投.资防城港的主要原因。并且防城港的东兴口岸每天出入中越边境人数高达4万以上。防城港东兴口岸连续三年，每年出入境旅游人数突破千万人，陆地贸易旅游为防城港带了商机，提高了城市知名度，同时让更多人选择防城港买房投.资。

3.房价增长快

防城港房价从2010年1000多元每平米逐步增长,到2020年3月每平米均价7500左右，价格最.高的海景房每平米13000多元。

为啥房价涨的快：

1.因为人口增长快，防城港常住人口由1993年60万到现在2020年100多万人，人口增长让房价增长。

2.全国各地来防城港买房养老人数增多，导致房价增长快，7年前防城港中心区街道几乎看不到人和车，随着这几年防城港的发展，在街上碰到10人有一半是外地人，外地人增多让房价上涨。

3.相比大连、唐山、秦皇岛、威海、烟台、青岛、上海、苏州、深圳、广州、海南、厦门、珠海、北海等等海景房，防城港海景房价格全国最.低，适合普通老百姓养老，所以吸引了全国各地人过来买房，促使房价上涨。

4.工厂企业不断建成，从全国各地招工，让防城港人口快速增长促使房子需求增加，促使房价增长。

所以说防城港买房是非常靠谱的，目前也是投.资的最.佳时机，当然希望有机会来防城港考察，投.资置业。

买房是许多生中的一件大事，一套房也许就决定了以后的人生轨迹。防城港作为一座冉冉升起的新兴城市，是一个你值得拥有的地方。

买房第一要素就是宜居。防城港地处祖国最西南端，海.陆相连，毗.邻越南，位于亚热带与热带的分介线之间，冬无严寒，夏无酷暑，常年气温平均22度左右。山常青，水常绿，天更蓝。环境优美气候适宜，还是长寿之乡，非常宜居。第二看价格。相比沿海城市，防城港属于价.值低洼。均价七千左右，高端点的一万出头。还有上涨空间。老城区就建议不考虑了，太靠近码头。桃花湾片区已经很成熟，也是不错的选择。不过还是建议在中心区购买，这里是城市的中心，城市的未来。

第三看发展。随着国家越来越重视北部湾的开发，相信防城港的明天会更好。防城港被定为中国-东盟国际马拉松比赛永.久举办地，每年中央电视台都有直播。同时还是国家重点建设的21世纪“海上丝绸之路”、东兴国家重点开发开放试验区。今年上合组织会议国家还发表了“支持在防城港市建立国际医学开放试验区”等等。一手好牌在手，随便打好一张，防城港的未来就不得了。

防城港市龙光阳光海岸房子为什么比较便宜

防城港的房子未来好卖，关于说你要想在防城港地区买房，这个房子是否有升值空间，只有我们没有办法去说的那么绝对，但基本上可以确定你现在再去这个城市买房，买到的房子，升值比例和空间不会像以前那么大，多多少少可能会有那么一点吧。因为你如果是放在多年之前，他的升值空间绝对很大，而且上涨的比例基本上可以说是70%~80%的比例，但你现在再去买这个地区的房子，就不会像以前那么明显了，毕竟升值和经济是有挂钩的嘛，经济停滞不前会使房价的波动形成很大的影响。

经济发展水平、地理位置。

1、经济发展水平：防城港市的经济相对较为欠发达，相比一些经济发达地区，人口流动性和购房需求较低，导致房价相对较低。

2、地理位置：防城港市相对于一些大城市来说地理位置较为偏远，市场需求相对较低，因此房价相对较低。